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Qui n'est jamais entré
dans une maison dans le but d'acheter ou de louer,
sans se dire que la décoration ne correspondait pas
du tout à ses goûts ? Qu'il fallait tout refaire...
Et dans ce cas, il est difficile de se faire une
idée du résultat que cela pourrait donner si on
passait le cap. En effet, 95 % des visiteurs sont
incapables de se projeter dans un décor s'ils ne le
perçoivent pas ...
C'est au cours des 90 premières secondes que
l'acheteur se fait une idée du bien qu'il visite. La
première impression est donc très importante!
Contrairement au vendeur, l'acheteur, ne ressent
aucun lien affectif avec le bien qu'il visite, son
profil, ses besoins familiaux, ses goûts en matière
de décoration et d'ameublement ne sont pas les
mêmes!
Pour éviter d'être confronté à ces réticences lors
de la vente d'un bien immobilier, il existe
aujourd'hui une méthode qui permet aux propriétaires
de créer une ambiance neutre propice à la vente, où
le visiteur va pouvoir se projeter, s'imaginer, se
transporter!
(texte Olivier Dehon)
Home Staging,
Relooking d’Intérieur, Coaching Déco, tout le
monde en parle en France depuis plusieurs mois, les
chaines de télévision en font de plus en plus un
thème d’émission. Depuis le début 2009, le sujet
devient porteur en Belgique et les magazines s'y
pressent de leurs rédactions.
Le Home staging, né aux USA, est à la base une
technique de marketing qui consiste à valoriser
un bien immobilier pour en faciliter la vente, pour
déclencher le « coup de cœur ».
Plus la première impression suscitée par une
habitation est agréable, plus le
candidat acquéreur se montre preneur pour une
habitation précise.
Le Home Staging s'impose rapidement comme une
alternative originale à la crise immobilière. Relooker sa maison ou son
appartement pour conclure une vente immobilière plus
rapidement et financièrement plus intéressante
devient désormais une pratique courante.
Le Home Staging
recèle une valeur ajoutée indéniable!
Pour
les particuliers
: mieux
vendre votre bien immobilier
avec le home staging !
Pour
les Home
Stagers : Marketing, prospection :
trouver des clients
!
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